Kuukausikatsaus 01-2020

Vapaus on taas yhden kuukauden lähempänä ja on aika julkaista kuukausikatsaus tuloista, kuluista sekä netto- ja sijoitusvarallisuuden kehittymisestä. Raportti edustaa henkilökohtaisia lukujani kahden hengen taloudessa. Pyrin pitämään raportin formaatin samana kuukaudesta toiseen, jotta kuukausien vertailu toisiinsa on helppoa.

Tulot

Nettopalkka € 2.525
Pääomatulot € 241
Yhteensä € 2.766

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Talouskukkaro & ruoka € 323
Liikkuminen € 140
Media € 9
Muut € 142
Yhteensä € 752 (€ 752 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 2.014 / 72,8% (€ 2.014 / 72,8% jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi, € 1.773 / 70,2% jos pääomatuloja ei huomioida säästöjen laskemisessa)

Nettovarallisuuteni tammikuun 2020 lopussa oli yhteensä € 352.281 (+4.670), josta € 271.573 (+2.702) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 20.746 tileillä (+1.968)
€ 139.077 osakemarkkinoilla (+1.829)
€ 131.211 kiinteistömarkkinoilla (+873)
€ 1.285 korkosijoituksissa (+0)
€ 59.962 kiinni omassa asunnossa (+0)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Tuntuu, että tammikuun arki-illat ja viikonloput valuivat sormien välistä kuin varkain. Mitään huisin hauskoja aktiviteetteja ei oikein ollut. Kaksi kirjaa tuli luettua ja tehtyä muutamia pidempiä kävelylenkkejä, mutta siinäpä se melkein sitten olikin. Yksi viikonloppu paloi sivutoimisen firman tilinpäätöksen ja veroilmoituksen merkeissä. Palkinto tehdystä työstä tulee helmikuussa osinkojen muodossa.
Kukkaron nyörit pidettiin tiukalla, kuten luvuista näkyy.
Tilillä oleva käteisen rahan määrä on kasvanut vähän turhankin suureksi. Raha pitäisi laittaa töihin, mutta sopivaa sijoituskohdetta ei ole löytynyt. Laitoin automaattiset kuukausittaiset lisäsijoitukset indeksi- ja ETF-osuusrahastoihin tauolle syksyllä 2018 vaihtaessani työpaikkaa. En ole aktivoinut indeksisijoittamista uudestaan, koska tarkoitukseni on tehdä lisää suoria sijoituksia kiinteistömarkkinoille.
Oman asunnon vaihto ja päivittäminen hieman parempaan on ollut työlistalla jo jonkin aikaa. Tammikuussa kävimme kahden pankin kanssa keskusteluja rahoituksesta. Tämän laajempaan kilpailutukseen en näe tarvetta, koska pitkäaikainen pankkini teki erittäin hyvän lainatarjouksen heti kättelyssä. Marginaaliksi tarjottiin 0,35%.

Kuukausikatsaus 12-2019 ja tilinpäätös 2019

Tulot

Nettopalkka € 2.662
Pääomatulot € 241
Muut tulot € 100
Yhteensä € 3.003

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Talouskukkaro & ruoka € 393
Liikkuminen € 65
Media € 8
Muut € 381
Yhteensä € 985 (€ 985 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 2.019 / 67,2% (€ 2.019 / 67,2% jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi, € 1.678 / 63,0% jos pääoma- ja muita tuloja ei huomioida säästöjen laskemisessa)

Nettovarallisuuteni joulukuun 2019 lopussa oli yhteensä € 347.611 (+7.717), josta € 268.871 (+5.829) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 18.778 tileillä (+1.888)
€ 137.248 osakemarkkinoilla (+3.528)
€ 130.338 kiinteistömarkkinoilla (+2.351)
€ 1.285 korkosijoituksissa (-50)
€ 59.962 kiinni omassa asunnossa (+0)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Arkivapaat tekivät joulukuusta oikein mukavan, kun työpäiviä oli tavanomaista vähemmän. Itsenäisyyspäivän aikoihin teimme pidennetyn viikonloppuloman Suomen Turkuun tapaamaan ystäviä ja ihmettelemään Ruissalon pitsihuviloita ja lehtometsiä. Jos milloinkaan lomailet Turussa, suosittelen lämpimästi kävelyretkeä Ruissalon luontopoluilla ja kansanpuistosta lähtevällä, aivan rantaviivaa myötäilevällä hiekkatiellä.
Lisäksi joulukuussa leivottiin leipää, piirakkaa ja kakkua. Juotiin glögiä kynttilänvalossa. Saunottiin ja uitiin avannossa. Käytiin joulumarkkinoilla. Tavattiin sukulaisia. Ja laitettiin pienen pintaremontin jälkeen viimeiset yksityiskohdat kuntoon.
Joululahjoihin käytin kaikkinensa 281 euroa. Lahjat hankin paremmalle puoliskolle sekä veljen kahdelle lapselle. Lähipiirin aikuisten kanssa olimme sopineet keskinäisten lahjojen nollalinjasta. Kaikilla on jo kaikki tarvittava ja enemmänkin, joten miksi käyttää aikaa ja rahaa turhan paskan ostamiseen ja rajallisen säilytystilan täyttämiseen. Parasta, mitä voi antaa, on yhteistä aikaa hyvän ruoan tai esimerkiksi lautapelien parissa.

Vuosi 2019 pähkinänkuoressa

Onpas ollut melkoinen vuosi! Kertakaikkiaan. Normaalia arkea päivästä ja viikosta toiseen eläessä, muutosta on vaikea huomata. Kuukausikatsauksissa sitten näkee numeroiden kehittymisen lyhyellä aikavälillä. Nyt kun katsoin taaksepäin, mitä vuoden 2019 aikana on tapahtunut, melkein tipuin sohvalta. Vuosi on sekin vielä suhteellisen lyhyt aika, mutta niin vain isoja asioita on tapahtunut. Alkuvuodesta 2019 olin vielä työtön työnhakija ja vietin päiväni kotona pyjamassa kissavideoita katsoen.

Merkittävimmät tapahtumat vuonna 2019:

Muutto toiseen kaupunkiin
Aloittaminen uudessa työpaikassa
Asuntosijoittamisen aloittaminen
Toisen sijoitusasunnon osto (tästä en ole vielä kirjoittanut)

Varallisuuden kehitys:

Sijoitusvarallisuus +€ 112.145 / +71,6% (156.726 –> 268.871)
Nettovarallisuus +€ 99.643 / +40,2% (247.968 –> 347.611)

Sekä sijoitus- että nettovarallisuuteni ovat kasvaneet vuoden aikana käsittämättömän paljon. Niissä on tapahtunut suorastaan pieni räjähdys. En ikinä olisi uskonut näin suurta kasvua mahdolliseksi. Mutta numerot eivät valehtele.

Jotta itselle tärkeitä asioita saa tapahtumaan ja muutoksen huomaa, suosittelen asettamaan selkeät tavoitteet, joita on helppo mitata. Sitten suoritat mittauksen kerran kuukaudessa ja kirjaat tulokset ylös. Näin toimimalla alat väkisinkin seurata tavoitteita ja käyttää aiempaa enemmän tarmoa niiden saavuttamiseen, jos ne ovat sinulle aidosti tärkeitä.

Lisäys 1.2.2020

Koko vuoden tulot:

Nettopalkka € 27.812
Pääomatulot € 5.795
Muut tulot € 700
Yhteensä € 34.306

Koko vuoden menot:

Asuminen € 3.389, josta lainan lyhennyksen osuus € 1.974
Talouskukkaro & ruoka € 4.159
Liikkuminen € 2.001
Media € 213
Muut € 2.882
Yhteensä € 12.644 (€ 10.671 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästöprosentti koko vuoden luvuilla näyttää lukemaa 61,6%. Tässä on huomioitu vain päivätöistä saatu nettopalkka ja menot ilman asuntolainan lyhennystä.

Pääomatuloissa ei ole huomioitu sijoitusasunnoista saamiani vuokratuloja, koska ne eivät tuota kuukausittaista kassavirtaa. Olen noudattanut tätä kirjauskäytäntöä myös kuukausikatsauksissa. Katsotaan pääomatulojen todellinen määrä sitten, kun veroilmoituksen aika koittaa.

Kuukausikatsaus 11-2019

Tulot

Nettopalkka € 2.801
Pääomatulot € 241
Yhteensä € 3.042

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Talouskukkaro & ruoka € 383
Liikkuminen € 171
Media € 7
Muut € 199
Yhteensä € 898 (€ 898 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 2.144 / 70,5% (€ 2.144 / 70,5% jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi, € 1.903 / 67,9% jos pääomatuloja ei huomioida säästöjen laskemisessa)

Nettovarallisuuteni marraskuun 2019 lopussa oli yhteensä € 339.894 (+5.264), josta € 263.042 (+3.445) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 16.890 tileillä (+1.819)
€ 133.720 osakemarkkinoilla (+2.746)
€ 127.987 kiinteistömarkkinoilla (+749)
€ 1.335 korkosijoituksissa (-50)
€ 59.962 kiinni omassa asunnossa (+0)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Marraskuu oli jälleen palkkatulojen osalta hyvä kuukausi. Yölamppua poltettiin toimistolla useina iltoina, mikä näkyi tienesteissä. Mielelläni jättäisin ylityöt kokonaan tekemättä ja ylityökorvaukset nostamatta, mutta se ei nykyisessä työssä ole mahdollista.
Ostin ja vaihdon fillariin talvirenkaat. Pitkällisen tutkiskelun ja selvitystyön jälkeen päädyin Schwalben Marathon Winter Plus -nastarenkaisiin. Niiden kanssa talvipyöräily toivottavasti sujuu turvallisesti. Renkaiden vaihto itse tehtynä oli oikein palkitsevaa ja tarjosi pienen onnistumisen elämyksen. YouTubesta löytyy ohjevideo melkein mihin tahansa operaatioon, joten uusien asioiden opettelu ja kokeileminen on helppoa.
Marraskuussa tanssittiin kahdet pikkujoulut, syötiin isänpäiväateria isolla porukalla, käytiin Helsingissä tapaamassa ystäviä, leivottiin ja kahviteltiin ystävien kanssa kotona, saunottiin ja uitiin avannossa. Kaikin puolin varsin onnistunut kuukausi siis.

Kuukausikatsaus 10-2019

Tulot

Nettopalkka € 2.864
Pääomatulot € 241
Yhteensä € 3.105

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Talouskukkaro & ruoka € 397
Liikkuminen € 148
Media € 7
Muut € 450
Yhteensä € 1.140 (€ 1.140 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 1.965 / 63,3% (€ 1.965 / 63,3% jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi, € 1.724 / 60,2% jos pääomatuloja ei huomioida säästöjen laskemisessa)

Nettovarallisuuteni lokakuun 2019 lopussa oli yhteensä € 334.630 (+6.024), josta € 259.597 (-1.020) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 15.071 tileillä (+7.044)
€ 130.974 osakemarkkinoilla (+3.426)
€ 127.238 kiinteistömarkkinoilla (-4.446)
€ 1.385 korkosijoituksissa (+0)
€ 59.962 kiinni omassa asunnossa (+0)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Palkkatuloja napsahti lokakuussa tilille varsin mukavasti. Töitä tehtiin kiitettävä määrä, muttei aivan yhtä paljoa kuin syyskuussa. Nykyisessä työssäni palkka kulkee tiiviisti käsi kädessä tehdyn tuntimäärän kanssa.
Muut kulut -kategorian suurta summaa selittää uuden pyykinpesukoneen hankinta hajonneen tilalle. Kodinkoneet tuntuvat nyt leviävän käsiin, kun jääkaappi-pakastimen vaihto osui heinäkuulle. Saa nähdä, milloin astianpesukone tai liesi sanoo sopimuksensa irti.
Muilta osin kulut pysyivät jokseenkin siedettävinä, vaikka ruokaan menikin rahaa aavistuksen enemmän kuin minään aiempana kuukautena vuoden aikana.
Nettovarallisuus kasvoi jälleen, mutta sijoitusvarallisuus on polkenut kesäkuusta lähtien jokseenkin paikallaan. Toki tässä välissä asuntolaina on maksettu pois sijoituksia myymällä ja tilillä olevan käteisen määrä on kasvanut hivenen. Uusia sijoituksiakin on tehty, mutta raportoidaan siitä erillisessä postauksessa hieman myöhemmin.
Lokakuun viikonloppuja vietettiin mökillä metsätöitä tehden ja sieniä poimien. Kuukauden kohokohtana oli yökyläily ystäväpariskunnan luona Tampereen Pyynikillä. Tällä kertaa ei menty hotelliin, vaan nukuttiin patjalla lattialla. Oikein virkistävä ja piristävä reissu ruoan, lautapelien ja oluen merkeissä. Ystävien kanssa vietetty aika on timanttia.

Kuukausikatsaus 09-2019

Tulot

Nettopalkka € 3.199
Pääomatulot € 576
Yhteensä € 3.775

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Talouskukkaro & ruoka € 343
Liikkuminen € 261
Media € 8
Muut € 710
Yhteensä € 1.460 (€ 1.460 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 2.315 / 61,3% (€ 2.315 / 61,3% jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi, € 1.739 / 54,4% jos pääomatuloja ei huomioida säästöjen laskemisessa)

Nettovarallisuuteni syyskuun 2019 lopussa oli yhteensä € 328.606 (+8.340), josta € 260.617 (+4.593) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 8.027 tileillä (+3.747)
€ 127.548 osakemarkkinoilla (+3.945)
€ 131.684 kiinteistömarkkinoilla (+748)
€ 1.385 korkosijoituksissa (-100)
€ 59.962 kiinni omassa asunnossa (+0)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Tulojen osalta syyskuu oli erinomainen. Se selittyy yksinomaan sillä, että tein palkkatöitä aivan poskettoman paljon.
Kulut suorastaan räjähtivät ”muut” -kategoriassa. Syynä on kotiin tehty pieni pintaremontti, joka näkemykseni mukaan siirtyy asunnon myyntihintaan noin kymmenkertaisena. Myös liikkumiseen kului keskivertokuukautta enemmän rahaa, koska autovero meni maksuun yhdessä erässä.
Nettovarallisuus kasvoi syyskuussa oikein mukavasti ansiotuloista säästöön laitetun siivun sekä osakemarkkinoiden mukavan nousun ansiosta. Lisäksi sijoitusasunto nro1:n laina lyhenee tasaista tahtia.
Lukuisista töiden parissa vietetyistä arki-illoista huolimatta aikaa jäi myös mökkeilyyn, teatterissa käyntiin, koripallon pelaamiseen, illanistujaisiin ystävien kanssa sekä kodin remontointiin. Sain siis paljon aikaan tässäkin kuussa.

Kuukausikatsaus 08-2019

Tulot

Nettopalkka € 1.929
Pääomatulot € 531
Muut tulot € 600
Yhteensä € 3.060

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Ruoka € 375
Liikkuminen € 89
Media € 8
Muut € 180
Yhteensä € 790 (€ 790 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 2.270 / 74,2 % (€ 2.270 / 74,2 % jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi, € 1.739 / 68,8% jos pääomatuloja ei huomioida säästöjen laskemisessa)

Nettovarallisuuteni elokuun 2019 lopussa oli yhteensä € 320.266 (+1.596), josta € 256.024 (-1.036) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 4.280 tileillä (-4.868)
€ 123.603 osakemarkkinoilla (-1.781)
€ 130.936 kiinteistömarkkinoilla (+745)
€ 1.485 korkosijoituksissa (+0)
€ 59.962 kiinni omassa asunnossa (+7.500)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Muut tulot sain myymällä pois harrastusvälineitä, joille en nähnyt jatkossa käyttöä. Kyseessä on siis täysin kertaluontoinen erä.
Kulut pysyivät varsin hyvin hanskassa. Muissa kuluissa on muun muassa lomarahastoon siirtämäni € 100, jota en ole vielä käyttänyt, mutta voin sitten lomalla laittaa menemään vailla omantunnontuskia.
Tilillä makaavan rahan määrä väheni, vaikka sain kuukauden aikana kerrytettyä säästöjä yli € 2.000. Tämä johtuu siitä, että maksoimme asuntoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden pois. Näin omassa asunnossa kiinni olevan rahan määrä kasvoi. Velan pois maksussa ei ole oikein järkeä, mutta emäntä koki asian niin tärkeäksi, etten viitsinyt alkaa moisesta pikkuasiasta riitelemään. Rahaa kun on 🙂
Elokuussa tanssittiin ystäväpariskunnan häitä, mökkeiltiin, käytiin leffassa, pelailtiin lautapelejä, kestitettiin ystäviä, pelattiin koripalloa, ravattiin asuntonäytöillä ja tehtiin töitä.

Kuukausikatsaus 07-2019

Tulot

Nettopalkka € 1.333
Pääomatulot € 231
Yhteensä € 1.564

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Ruoka € 371
Liikkuminen € 179
Media € 7
Muut € 283
Yhteensä € 978 (€ 978 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 586 / 37,5 % (€ 586 / 37,5 % jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi, € 355 / 26,7% jos pääomatuloja ei huomioida säästöjen laskemisessa)

Nettovarallisuuteni heinäkuun 2019 lopussa oli yhteensä € 318.670 (+3.413), josta € 257.060 (+876) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 9.148 tileillä (+2.537)
€ 125.384 osakemarkkinoilla (+1.871)
€ 130.191 kiinteistömarkkinoilla (-895)
€ 1.485 korkosijoituksissa (-100)
€ 52.462 kiinni omassa asunnossa (+0)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Pidin heinäkuun puolivälissä kahden viikon palkattoman loman, jonka seurauksena tulot jäivät normaalia alemmalle tasolle. Tästä huolimatta kaikki kulut olivat edelleen ansiotuloja pienemmät ja rahaa jäi säästöön.
Loman – ja ennen kaikkea lomareissun – seurauksena rahaa paloi € 350 yllä raportoimieni kulujen lisäksi. Katoin nämä menot lomarahastostani eli erilliseltä pankkitililtä, jonne säästän ennakkoon rahaa lomailua varten. Näin lomalla ei tarvitse stressata rahanmenosta eikä ahdistua seuraavan kuukauden luottokorttilaskusta. Blogin kirjoitusaikana en ole siirtänyt rahaa tähän matkakassaan, mutta elokuussa jatkan kuukausittaisia siirtoja, jolloin merkitsen ne kirjanpitoon kuluksi aina kyseiselle kuukaudelle, vaikka käytänkin rahat vasta myöhemmin.
Pakastin hajosi juuri kuumimpien helteiden aikana, joten sen tilalle jouduttiin hankkimaan uusi. Osuuteni pakastimesta selittää suurimman osan muut-kategorian kuluista.
Lomareissun lisäksi heinäkuussa tehtiin muutama päiväretki, saunottiin ja grillattiin ystävien kesämökillä, pelattiin katukorista, syötiin irtojäätelöä, pyöräiltiin ja totta kai nautittiin kesästä uiden ja riippumatossa loikoillen.

Kuukausikatsaus 06-2019

Tulot

Nettopalkka € 3.041
Pääomatulot € 137
Yhteensä € 3.178

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Ruoka € 379
Liikkuminen € 52
Media € 13
Muut € 61
Yhteensä € 643 (€ 643 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 2.534 / 79,7 % (€ 2.534 / 79,7 % jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi, € 2.397 / 78,8% jos pääomatuloja ei huomioida säästöjen laskemisessa)

Nettovarallisuuteni kesäkuun 2019 lopussa oli yhteensä € 315.257 (+13.588), josta € 256.184 (+16.430) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 6.611 tileillä (-2.842)
€ 123.513 osakemarkkinoilla (+4.773)
€ 131.086 kiinteistömarkkinoilla (+11.757)
€ 1.585 korkosijoituksissa (-100)
€ 52.462 kiinni omassa asunnossa (+0)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Kesäkuussa tehtiin arkisin töitä niska limassa. Juhannus ja yksi tavallinen viikonloppu vietettiin mökillä. Lisäksi käytiin ystävältä lainaan saadun veneen kanssa viikonloppuretkellä.
Ruoka oli jälleen ylivoimaisesti suurin kuluerä, josta voisi tarvittaessa tinkiä. Ainakaan toistaiseksi en kuitenkaan halua siinä pihistää.
Kuukauden aikana juhlittiin useampiakin ystäväperheiden lasten syntymäpäiväjuhlia, joihin hankitut lahjat muodostavat lähes kokonaisuudessaan muut-kategoriaan kirjatut kulut.
Osakekurssit kipusivat kuukauden aikana vähän ylöspäin, lisäsijoituksia en ole edelleenkään tehnyt. Kiinteistömarkkinoille tein pienen lisäsijoituksen ja tein lisäksi niiden arvoihin pienen korotuksen vuokrien tarkistamisen seurauksena.

Kuukausikatsaus 05-2019

Tulot

Nettopalkka € 2.128
Pääomatulot € 135
Yhteensä € 2.263

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Ruoka € 342
Liikkuminen € 101
Media € 29
Muut € 64
Yhteensä € 675 (€ 675 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 1.588 / 70,2 % (€ 1.588 / 70,2 % jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi, € 1.453 / 68,3% jos pääomatuloja ei huomioida säästöjen laskemisessa)

Nettovarallisuuteni toukokuun 2019 lopussa oli yhteensä € 301.669 (-3.986), josta € 239.754 (-5.098) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 9.453 tileillä (+1.112)
€ 118.740 osakemarkkinoilla (-5.757)
€ 119.329 kiinteistömarkkinoilla (+659)
€ 1.685 korkosijoituksissa (+0)
€ 52.462 kiinni omassa asunnossa (+0)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Edullisessa, (pankki)velattomassa asunnossa on henkisesti kiva asua.
Ruokaan meni jokseenkin puolet kuukauden kaikista kuluista! Se on todella suuri osuus. Tämä ei kuitenkaan ole ihan koko totuus, koska merkitsen ruokamenoihin yhteiselle talouskukkaro-tilille siirtämäni summan. Talouskukkarosta maksetaan ruokaostosten lisäksi myös muita menoja. Avaan näitä tarkemmin seuraavassa postauksessa.
Osakekurssit ovat tulleet rytisten alas ja se näkyy minunkin salkussani. Kiinteistöt onneksi tuottavat tasaisen varmasti, kun vuokratulot juoksevat.
Toukokuun aikana muun muassa syötiin neljän ruokalajin menu fine dining -ravintolassa ja pari muutakin kertaa ulkona, purjehdittiin ystävien veneellä sekä vietettiin rauhallinen mökkiviikonloppu. Lisäksi käytiin leffassa, lenkkeiltiin metsäpoluilla ja hyödynnettiin kirjaston palveluita. Minkäänlaisesta kituuttamisesta on siis turha puhua, vaikka rahaa elämiseen käytettiin keskivertokuluttajan mittapuulla maltillisesti.

Kuukausikatsaus 04-2019

Tulot

Nettopalkka € 3.461
Pääomatulot € 1.096
Yhteensä € 4.557

Kulut

Asuminen € 138, josta lainan lyhennyksen osuus € 0
Ruoka € 316
Liikkuminen € 189
Media € 44
Muut € 199
Yhteensä € 885 (€ 885 ilman asuntolainan lyhennystä)

Säästö € 3.672 / 80,6 % (€ 3.672 / 80,6 % jos asuntolainan lyhennystä ei katsota kuluksi)

Nettovarallisuuteni huhtikuun 2019 lopussa oli yhteensä € 305.655 (+4.697), josta € 244.852 (+2.608) on sijoitusvarallisuutta. Tarkemmin jaoteltuna varallisuuteni jakautuu seuraavasti (suluissa muutos kuukauden aikana):

€ 8.341 tileillä (+2.089)
€ 124.497 osakemarkkinoilla (+2.499)
€ 118.670 kiinteistömarkkinoilla (+209)
€ 1.685 korkosijoituksissa (-100)
€ 52.462 kiinni omassa asunnossa (+0)

Yhteenveto ja keskeisimmät huomiot:

Asuntolainan lyhennykset loppuivat, kun muutin halvempaan, velattomaan asuntoon ja laitoin aiemman kodin vuokralle.
Sijoitusasunnosta saamani vuokratulo ei näy tämän kuukausiraportin tuloissa ja menoissa, koska vuokra uppoaa vastikkeeseen ja lainan lyhennykseen. Lainan lyheneminen näkyy kuitenkin sijoitus- ja nettovarallisuuden kasvuna.
Aloitin uudessa työssä, jonka myötä ansiotulot nousivat hivenen ja ovat jatkossa tasaisemmat kuukaudesta toiseen.
Pääomatulot olivat tavanomaista muhkeammat huhtikuulle painottuvien osinkotulojen ansiosta.
Ruokakulut kohosivat aiemmasta ja tulevat vielä jatkossa nousemaan ravintolassa nautittujen lounaiden johdosta.
Muut kulut -kategoria sisälsi vaateostoksia € 150 edestä.
Huhtikuuhun mahtui metsätöiden tekoa ja pienimuotoista uuden kodin ehostusta, useita kävelylenkkejä metsäpoluilla, lukuisia yhteisiä aterioita ja kahvituokioita ystävien ja sukulaisten kanssa sekä veroilmoituksen täydennys.